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2021-07-19 18:39
280022
匠人教育
一、单项选择题
1.选择债务融资时,需要考虑债务偿还顺序,正确的债务偿还方式是（ ）。
A.以债券形式融资的,应在一定年限内尽量提前还款
B.对于固定利率的银行贷款,应尽量提前还款
C.对于有外债的项目,应后偿还硬货币债务
D.在多种债务中，应后偿还利率较低的债务
答案：D
[答案]选项A错误，一些债券形式要求至少一定年限内借款人不能提前还款。选项B错误，采用固定利率的银行贷款,因为银行安排固定利率的成本原因，如果提前还款,借款人可能会被要求承担一定的罚款或分担银行的成本。选项C错误,对于有外债的项目，由于有汇率风险,通常应先偿还硬货币的债务,后偿还软货币的债务。
2.与传统融资方式相比较,项目融资的特点是（ ）。
A.融资涉及面较小
B.前期工作量较少
C.融资成本较低
D.融资时间较长
答案：D
[答案]选项A错误,项目融资涉及面广,结构复杂。选项B错误,项目融资需要大量的前期工作。选项C错误，选项D正确,与传统的融资方式比较，项目融资的一个主要问题是相对筹资成本较高,组织融资所需要的时间较长。
二、多项选择题
1.按现行规定,属于契税征收对象的行为有（ ）。
A.房屋建造
B.房屋买卖
C.房屋出租
D.房屋赠予
E.房屋交换
答案：BDE
[答案]契税的纳税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为。具体包括以下5种情况:(1)国有土地使用权出让(转让方不交土地增值税)。(2)国有土地使用权转让(转让方还应交土地增值税)。(3)房屋买卖(转让方符合条件的还需交土地增值税)。以下几种特殊情况也视同买卖房屋:①以房产抵债或实物交换房屋;②以房产做投资或做股权转让;③买房拆料或翻建新房。(4)房屋赠予，包括以获奖方式承受土地房屋权属。(5)房屋交换(单位之间进行房地产交换还应交土地增值税)。
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