单项选择

1、下列行为中，属于招标人违法行为的有( )。(2015年真题)

A.招标人与投标人就投标方案进行谈判的

B.招标人发出中标通知书后无正当理由改变中标结果的

C.招标人按规定的时间和程序对已发出的招标文件进行修改

D.招标人在合同签订时向中标人提出附加条件

E.招标人按规定的时间和程序对已发出的资格预审文件进行修改

参考答案：ABD
参考解析：本题考查的是招标人违法行为应承担的法律责任。选项ABD都属于招标人的违法行为。参见教材P89。

2、民事法律行为书面委托代理的，授权委托书应当载明( )。

A.代理人的姓名或者名称

B.代理人的资质

C.代理事项、权限和期间

D.委托人的姓名或者名称

E.委托人签名或者盖章

参考答案：ACE
参考解析：书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间、委托人签名或者盖章。

3、关于代理的说法，正确的是( )。

A.转托他人代理，第三人由被代理人选定

B.表见代理被代理人承担责任后，可进行追偿

C.无权代理情形有自始未授权、超越代理权、代理权终止

D.委托代理事项违法的，由被代理人承担责任

E.如相对人为恶意，不构成表见代理

参考答案：BCE
参考解析：
A 错误，转托他人代理，第三人由代理人选定。
B 正确，表见代理产生有权代理的后果，由本人(被代理人)承担责任;本人承担责任后可向无权代理人追偿。
C 正确，无权代理情形有自始未授权、超越代理权、代理权终止。
D 错误，代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，被代理人和代理人负连带责任。
E 正确，如相对人为恶意，不构成表见代理。

4、在下列情形中，代理人应当向被代理人承担民事责任的有( )。

A.在第三人知道行为人没有代理权仍与其实施民事行为给被代理人造成损害的

B.经追认的越权代理行为

C.代理人超期代理的行为

D.代理期间，代理人未履职职责的

E.被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的

参考答案：AD
参考解析：A 正确，第三人知道行为人没有代理权仍与其实施民事行为给被代理人造成损害的， 由代理人与行为人向被代理人承担连带责任。B 错误，经追认的越权代理行为，由被代理人承担责任。C 错误，超期代理的行为即超越代理期限的行为，属于无权代理，要具体看是否被代理人追认，如追认的，则由被代理人承担责任。D 正确，代理期间，未履行职责，代理人应向被代理人承担责任。E 错误，被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，则代理人和被代理人承担连带责任。

5、甲从自己承包的土地上出入不便，遂于乙书面约定在乙承包的土地上开辟一条道路供甲通行，但没有进行登记。关于该约定性质和效力的说法，正确的有( )。

A.该约定属于有关相邻关系的约定

B.该约定属于土地承包合同

C.该约定属于地役权合同

D.没有进行登记不影响该约定的合同效力

E.如果甲将其承包的土地转移给他人，受让人有权在乙承包的土地上通行

参考答案：CDE
参考解析：A、B 错误，C 正确，地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
D 正确，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。
E 正确，在地役权合同中，甲是需役地，乙是供役地。需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。

6、关于物权设立、物权保护的说法中，正确的是( )。

A.不动产物权经依法登记，发生效力

B.合同签字盖章，设立物权效力

C.未经物权登记，不动产交易合同无效

D.机动车转让的，自交付时生效，但未经登记，不得对抗善意第三人

E.因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求返还原物

参考答案：AD
参考解析：B 错误，物权效力与合同效力单独计列。
C 错误，不动产未办理物权登记的，不影响合同效力。
E 错误，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

7、下列情形能够引发合同之债的有( )。

A.建设单位拖欠工程进度款

B.施工中偷工减料造成损失

C.监理单位与施工单位串通损害建设单位利益

D.噪声污染使周边居民无法正常休息

E.建材供应商供应的建筑材料不合格

参考答案：ABE
参考解析：合同引起债的关系，是债发生的最主要、最普遍的依据。合同产生的债被称为合同之债。CD 属于侵权之债。

8、除双方认为需要约定的其他事项外，下列条款中，属于保证合同应当包含的内容有( )。

A.被保证的主债权种类

B.保证人的资产状况

C.保证的期间

D.保证的方式

E.保证担保的范围

参考答案：ACDE
参考解析：保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限， 保证的方式、范围和期间等条款。

9、甲乙双方签订买卖合同，丙为乙的债务提供保证，但保证合同未约定保证方式及保证期间。关于该保证合同的说法，正确的有( )。

A.丙的保证方式为一般保证

B.保证期间与买卖合同的诉讼时效相同

C.保证期间为主债务履行期届满之日起 2 个月内

D.甲在保证期间内未要求丙承担保证责任，则丙免除保证责任

E.甲在保证期间内未经丙书面同意将主债权转让给丁，丙不再承担保证责任

参考答案：AD
参考解析：A 正确，有约依约，无约一般。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般责任保证承担保证责任。
BC 错误，保证期间有约定按约定，无约定则保证期间为主债务履行期届满之日起 6 个月。诉讼时效期间一般为 3 年，期间不同。
D 正确，保证期间结束，则保证人免除保证责任。
E 错误，主债权转让的，在原保证担保的范围内，保证人继续承担保证责任。