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2021-09-14 11:18
288535
匠人教育
2.根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自（）生效。
A.签订
B.不动产交付时
C.不动产登记时
D.合同成立时
2.答案：D
解析：需要注意的是，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
6.下列有关建设用地使用权，描述错误的是（）。
A.土地的地表、地上或者地下部分的建设用地使用权，不可以分别设立
B.商业用地应当采用招标、拍卖等公开方式出让
C.设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记
D.建设用地使用权自登记时设立
6.答案：A
解析：本题考查的是土地相关的物权。建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
2.财产所有权的权能，是指所有人对其所有的财产依法享有的权利，包括（）。
A.担保权
B.使用权
C.占有权
D.收益权
E.处分权
2.答案：BCDE
解析：财产所有权的权能，是指所有人对其所有的财产依法享有的权利，包括占有权、使用权、收益权、处分权。
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