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2023-11-22 14:06
969128
匠人教育
No.01
政策利好
7月21日，国务院常务会议通过了《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》，明确了超大特大城市分三类推进实施：符合条件的实施拆除新建、开展经常性整治提升，以及介于两者之间的实施拆整结合。
本次城中村改造主要在超大特大城市进行——超大特大城市吸引了大量外来人口，这些人口需要寻找居住地。城中村因为租金相对较低，成为许多外来人口的选择。但是，这些地方普遍缺乏必要的基础设施和公共服务，且在卫生、消防等方面存在诸多隐患。
超大、特大城市定义
根据住房和城乡建设部《2022年城市建设统计年鉴》，“超大城市”和“特大城市”包括上海、北京、深圳、重庆、广州、成都、天津、东莞、武汉、杭州、西安、郑州、南京、济南、合肥、沈阳、青岛、长沙、苏州等19个城市。按“七普”数据，哈尔滨、佛山、昆明、大连则亦在列。
城中村的定义
将城市行政范围内非户籍常住人口占总人口的比重在30%以上、建设用地面积占村庄总面积40%以上的村庄称之为城中村。
No.02
建工人抢抓机遇
多个头部券商测算，本轮超大特大城市“城中村”待改造面积或超13亿平方米，每年拉动近万亿级投资，预计改造的全周期投资额在10万亿元以上。
城中村改造是重要的民生工程和发展治理工程，但不同以往的是，当前搞城中村改造不再是简单的推倒重建，而是分三类推进实施：一类是符合条件的实施拆除新建，另一类是开展经常性整治提升，第三类是介于两者之间的实施拆整结合。虽然此次城中村改造不是城市的大拆大建，但可以明确的是，对带动基建、地产上下游的投资、实现城市高质量发展都有积极意义。
因此，本次城中村改造不仅会出现重建、改建等工程项目，举措中还提出应按照一定比例建设保障性住房，在改善居住环境的同时，还能为建工人提供更多的就业机会。
无论是从技术角度，还是从业角度来说，当下，我们应该提前做好准备，更好地应对挑战，把握机遇。
建筑行业复苏，用人需求更多，对人才要求亦更高。其中，考证更是提升自身价值的途径之一，还没有建工类证书的小伙伴，速来学习，赶上这个风口。
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